MIRAMAS, découvrez cette très belle maison familiale de 170m2 en r+1 édifiée sur un terrain d'environ 1300m2.
Cette maison de 2009 est située au calme, au coeur d'un quartier résidentiel et sans vis-à-vis.
Elle se compose comme suit:
Au rez-de-chaussée, vous pourrez apprécier ce grand salon séjour très lumineux avec triple exposition et cette cuisine ouverte entièrement équipée avec accès au celllier et au garage. de 40m2. Vous pourrez également accéder directement au jardin et à la grande terrasse.
Trois grandes chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC indépendant complètent cet espace.
Au premier étage retrouvez 3 grandes chambres également dont une de 23m2, une salle de bains avec double vasque et cabine de douche ainsi qu'un WC indépendant.
À l'extérieur, ce joli jardin paysagé vous invite à la détente avec sa piscine, sa grande terrasse et ses espaces ombragés.
Vous pourrez également garrer vos voiture à l'intérieur de la propriété.
CETTE MAISON DISPOSE ÉGALEMENT :
* D'un grand garage de 40m2
* D'un grand carport
* D'une climatisation gainable à l'étage
* D'un chauffage au sol
* D'un poêle à bois
* Eau du canal
* Arrosage automatique
* Piscine 8*4
* Récupérateur d'eau enterré
* PANNEAUX SOLAIRES qui rapportent environ 2400 euros par an
Pas de travaux à prévoir
Pour les visites, contactez Carole Perczak au 0687863271
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Carole perczak EIRL agissant sous le statut d?agent commercial immatriculé au RSAC de Salon de Provence sous le numéro 819607300. ''Honoraires d'agence à la charge du vendeur. DPE réalisé le 03/09/2024. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 970 € et 1380 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : 13467kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 7188kWh/m²/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.ge
170 m²
3 612 €
1300 m²
7
6
1
1
Américaine
Consommations énergétiques
Logement économe
80
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
2
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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