Idéalement située dans une commune paisible, à seulement quelques minutes de Lembeye.
Cette maison offre un cadre de vie calme et agréable tout en restant proche des commodités.
Dès l'entrée, vous serez accueillis par une entrée desservant un vaste séjour baigné de lumière, idéal pour des moments conviviaux. La cuisine séparée, pratique avec son accès direct vers l?extérieur, est parfaite pour les repas en terrasse.
Vous trouverez également 3 chambres confortables, dont deux équipées de placards intégrés, une salle de bain et un toilette indépendant.
À l'étage, une grande mezzanine ouvre sur 3 chambres supplémentaires, idéales pour une grande famille ou pour recevoir vos invités. Une seconde salle de bain ainsi qu'un second WC viennent compléter cet espace.
Cette maison aux volumes généreux nécessite quelques travaux de rafraîchissement pour laisser libre cours à votre imagination et créer un intérieur à votre image.
À l'extérieur, vous profiterez d?une dépendance et de deux garages, parfaits pour aménager un atelier ou y installer une activité.
Ne manquez pas cette opportunité d?acquérir une maison avec un fort potentiel.
Cette annonce référence 249851 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURA RIEDEL (EI) immatriculé au RSAC de PAU (64000) sous le numéro 87802232600010.
Prix du bien : 198 900,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/08/2024
Score DPE : 246 kWhEP/m²/an
Score GES : 8 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2930.00 € et 4010.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
166 m²
1 198 €
5700 m²
8
6
2
1980
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
246
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
8
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact IAD France - Laura RIEDEL
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