Découvrez cette magnifique maison familiale nichée sur les hauteurs de Bagnères de Bigorre, un véritable havre de paix à seulement 2 km des commodités. Lieu très prisé, idéal pour les amoureux de la nature.
Attraits :
Vue panoramique : un superbe panorama s'étend à l'Est sur la région des Baronnies et à l'Ouest sur le majestueux Pic du Midi, avec un ensoleillement optimal grâce à une exposition Est/Ouest.
Architecture unique : Construite en 2013, cette maison se distingue par une tour polygonale au charme typique, façon poivrière avec son toit conique, apportant une touche d'élégance et d'originalité.
Parcelle de 1327 m² : Terrain plat, sans vis-à-vis, parfait pour profiter du calme et de la nature environnante.
Agencement sur 2 niveaux :
Rez-de-chaussée : Un spacieux salon/séjour baigné de lumière, une cuisine séparée s'ouvrant sur une véranda à L'Est pour profiter du soleil en toutes saisons. Dans le prolongement de la cuisine, une buanderie meublée et spacieuse puis, une grande pièce de 21 m2 aménagée aujourd'hui en bureau, salle de jeux pouvant devenir une chambre.
Étage : Trois chambres dont une suite parentale comprenant deux dressings et deux salles d'eau, offrant ainsi tout le confort nécessaire pour une vie en famille harmonieuse.
Prête vivre ! vous n'avez plus qu'à poser les valises.
Extérieur :
Un cabanon en bois de construction qualitative de 20 m² pour rangement ou espace de loisirs.
Équipements énergétiques modernes et éco-responsables :
Chauffage par pompe à chaleur,
Production d'eau chaude via un chauffe-eau thermodynamique,
Panneaux solaires avec une puissance installée de 5,5 kW, assurant une excellente performance énergétique et des économies importantes d'énergie.
Assainissement : micro station récente et conforme
Borne de recharge spécialement dédiée à la recharge de véhicules électriques.
Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.
Référence de l'annonce : MAX_7780
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur soit 3.57% TTC du prix du bien hors honoraires.
Prix hors honoraires : 420 000 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr
187 m²
2 326 €
29 m²
1327 m²
5
4
2
2
2013
Américaine
Consommations énergétiques
Logement économe
45
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
1
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact CAMPAYS Max
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