DECLIC IMMO vous propose en exclusivité, deux jolies maisons mitoyennes situées à Cenon, à 10 min du centre de Bordeaux.
La première maison est construite sur deux niveaux et dispose de 3 chambres et un bureau pouvant être aménagé en 4ème chambre.
Au rez-de-chaussée, elle se compose d?un séjour, d?une cuisine indépendante, avec buanderie, une chambre avec terrasse donnant sur une cour extérieure, une salle d?eau et un wc.
L?étage comprend trois chambres et un bureau.
La deuxième maison est également construite sur deux niveaux.
Elle comprend une entrée, un salon séjour de 30m², une cuisine ouverte sur le salon, un couloir servant un patio à ciel ouvert de 12m².
La partie nuit se compose de trois chambres dont une avec douche et placard, un wc et une salle d?eau.
L'extérieur se compose d'un joli jardin avec plusieurs places de stationnement avec une terrasse attenante et un garage indépendant d?une surface de 94m².
Points forts :
- Accès à la gare Saint-Jean de Bordeaux en 15 min en voiture
- Environnement calme
- Accès rapide à la rocade et au centre de Bordeaux en 10 min en tram
- Accès Aéroport de Mérignac 20 min en voiture
Infos pratiques :
- Centre commercial à 5 min en tram et en voiture
- Écoles maternelle et primaire de Cenon à 3 min en voiture
- Ligne de bus permettant de rejoindre le centre de Bordeaux en direct
- Accès rocade en 5 min en voiture
- Gare St Jean à 15 min et aéroport de Bordeaux-Mérignac à 20 min en voiture
Réf . DECLIC IMMO 33
DPE : C
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de SINSOU Stéphane - 06 76 49 81 57 - stephane.sinsou@declic.immo
- EI - RSAC N° 928 601 244 Ville du greffe : BORDEAUX
Honoraires : 5,11 % TTC inclus charge acquéreur (665 000 € hors honoraires) Prix moyens des énergies indexés sur les années 0 0 0 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850 € et 1 190 € par an.
178 m²
3 927 €
620 m²
8
6
2
Américaine
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
118
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
3
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact DECLIC IMMO 33
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