Belle maison de campagne, se situe dans un environnement calme et paisible, a 7km de Sauzé Vaussais en Deux Sèvres et 10km de Ruffec en Charente où l'on trouve toutes commodités.
Elle se compose d'une cuisine aménagée, équipée ouverte sur séjour, salon où l'on trouve une belle cheminée avec insert, une salle d'eau, un WC au rez de chaussée,ainsi qu'une véranda qui donne accès sur la terrasse.
A l'étage une mezzanine suivie de trois chambres et un WC.
A l'extérieur un jardin agréable avec une piscine de 5*10 avec liner, pompe et filtration neuf, l'entretien est suivie par un pisciniste.
Un préau pour mettre 2 voitures à l'abri, parking et un atelier pour les outils de jardin.
Cette maison se trouve dans un endroit paisible et seulement à 2 km d'une boulangerie, école, point poste et bar, tabac, restaurant.
Réf 2616. DECLIC IMMO 16
DPE : E
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de CLEMENTE-MILAN Laititia - 07 48 77 78 34 - laititia.clemente-milan@declic.immo
- EI - RSAC N° 910 717 297 Ville du greffe : ANGOULEME
Honoraires : 6 % TTC inclus charge acquéreur (154 000 € hors honoraires) Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 780 € et 3 810 € par an.
132 m²
1 237 €
2217 m²
5
3
1
2
Séparée
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
304
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
10
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact DECLIC IMMO 16
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