Proche Angoulême, sur la commune de Ruelle sur Touvre, proche commerces et bus, venez découvrir cette maison familiale idéallement située et son grand jardin.
Maison composée à l'étage d'un grand séjour, d'une cuisine équipée ouverte, d'une chambre et d'une salle d'eau.
Au rez de chaussée nous trouvons deux autres chambres, un bureau pouvant éventuellement servir de quatrième chambre, une buanderie, un toilette et un garage.
Cette habitation est implantée sur un jardin clos de plus de 1200 mètres carré, piscinable, plat et arboré.
Toutes les huisseries sont en pvc double vitrage avec des volets roulants électriques, la maison est raccordée au tout à l'égout, le chauffage se fait au gaz de ville avec une chaudière récente.
Venez visiter cette maison familiale.
DPE : C
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de VOISIN Stephane - 06 76 37 34 99 - stephane.voisin@declic.immo
- EI - RSAC N° 909 576 555 Ville du greffe : ANGOULEME
Honoraires : 6 % TTC inclus charge acquéreur (175 000 € hors honoraires) Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 240 € et 1 730 € par an.
116 m²
1 599 €
30 m²
1225 m²
5
3
1
1
1975
Séparée
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
148
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
29
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact DECLIC IMMO 16
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