Maison sur 2 niveaux, idéalement située dans le quartier de la Varenne à St Benoît, aux portes de Poitiers. Profitez d?un grand nombre de services à proximité : commerces, A10, écoles, bus, parcs, médecins et autres commodités.
Maison construite en 1958 composée ainsi :
RDC : entrée, salon-salle à manger, cuisine, 3 chambres (10 m² à 12 m²), une salle de bains et un WC.
REZ-DE-JARDIN : Espace buanderie, atelier, 2 grands espaces de stockage
EXTERIEUR : Terrain clos sans vis-à-vis, un garage fermé non attenant de 18 m².
TECHNIQUE : Chauffage au gaz de ville, menuiseries, électricité et isolation récemment effectués, exposition sud-ouest, des TRAVAUX peuvent être à prévoir.
TRAVAUX : Il vous restera à prévoir des travaux de peinture dans certaines pièces, la salle de bains à rénover, sol à l?entrée et éventuellement installer la cuisine de votre choix.
COPROPRIETE : Entretien des espaces vert du quartier, 105 lots pour 364€ de charges annuelles. Pas de procédure en cours.
LE PLUS : Le sous-sol est partiellement rénové (plafond plaqué et isolé), vous avez la possibilité d?ajouter environ 40 m² à 50 m² habitables supplémentaires.
VOUS APPRECIEREZ : Belle hauteur sous plafond dans le salon-salle à manger dans une pièce lumineuse et accueillante.
VISITE : Sur rendez-vous du lundi au samedi selon nos disponibilités communes.
Venez découvrir le potentiel de cette agréable maison, nichée dans un quartier calme et verdoyant, un potentiel évident s?offre à vous pour en faire un bien unique et à votre goût !
Réf 2371. DECLIC IMMO 86
DPE : E
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de ZOUITINA Mehdi - 06 33 43 73 92 - mehdi.zouitina@declic.immo
- EI - RSAC N° 511 165 508 Ville du greffe : POITIERS
85 m²
2 352 €
23 m²
228 m²
4
3
1
1968
Sud
Ouest
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
241
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
51
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact DECLIC IMMO 86
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