Quartier JERICHO, entre la Trompette, Fétilly et le quartier de la Genette, proche de la place de Verdun, à découvrir cette charmante maison de ville, pleine de charme, qui vous séduira par son potentiel et son emplacement idéal.
Au rez-de-chaussée : une grande entrée avec placards, une chambre, salle à manger, cuisine indépendante dotée d'une arrière cuisine et d'une cave ainsi que d'un wc indépendant.
Au 1er étage : une chambre spacieuse, un bureau, un grand séjour avec balcon, salle de bains, dégagement ainsi qu'un wc indépendant. Combles avec un beau potentiel et possibilité de faire deux chambres.
L'ensemble est agrémenté d'un jardin d'accueil, d'un grand patio permettant l'été d'y déjeuner et d'une cave.
Cette maison représente une belle opportunité pour créer un véritable cocon à deux pas du parc Charruyer et du centre-ville de la Rochelle et à 1 km du vieux port et du front de mer. Réf . DECLIC IMMO 17
DPE : E
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de BIDOT Marie-Blanche - 06 60 88 68 89 - marie-blanche.bidot@declic.immo
- EI - Honoraires : 3,92 % TTC inclus charge acquéreur (715 000 € hors honoraires) Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 330 € et 3 200 € par an.
121 m²
6 140 €
24 m²
118 m²
5
2
1
2
1935
Séparée
Ouest
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
305
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
58
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact DECLIC IMMO 17
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