SAINT SAUVANT, village historique avec petits commerces, bar, hotel, épicerie situé à 15min de SAINTES et 20min de COGNAC.
Maison en pierre de 89m² dans le coeur de ville comprenant au rez-de-chaussée une cuisine aménagée / équipée, un séjour avec cheminée et ancien potager en pierre, un dégagement, une salle d'eau, un local technique et à l'étage un palier, 3 chambres dont une avec cheminée, un wc.
En face de la maison un petit jardin de 70 m² avec une vue dégagée sur le jardin médiéval en contrebas.
Prévoir un rafraichissement du bien, un changement d'isolation et de chauffage, actuellement chaudière fuel.
Parfait pour un investissement locatif !!
Réf 5466. DECLIC IMMO 17
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de HAUMIER Jérémy - 06 58 87 94 94 - jeremy.haumier@declic.immo
- EI - Agent commercial RSAC N° 898 958 053 Ville du greffe : LA ROCHELLE Agent commercial Honoraires : 6,50 % TTC inclus charge acquéreur (120 000 € hors honoraires)
89 m²
1 334 €
19 m²
146 m²
4
3
1
1
1900
Séparée
Sud
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
232
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
56
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact DECLIC IMMO 17
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