Rare à Saint-Gaudens c?ur de ville, belle maison cossue en TBEG de 253 m² de surface habitable, proche de toutes commodités. Cette maison mitoyenne sur 2 côtés se compose d?une grande entrée, cuisine entièrement équipée de plus de 15m², une salle à manger de 26m², un salon de 30m². A l?étage, 4 chambres allant de 16m² à 22m² environ, une salle d?eau avec avec WC, une salle de bain avec WC. Terrasse de 74 m² ouverte ou couverte avec fermeture totale avec stores électriques. Belles prestations (murs doublés, combles isolés, double vitrage, salle de bains style pont de bateau en bois exotique, stores électriques,) et beaux volumes. CC Gaz de ville, tout-à-l?égout. Joli jardin plat, arboré, clôturé, avec cabanon de 20 m² environ. Piscine couverte à rafraichir. Cave. Cette maison peut se diviser facilement en 2 appartements en duplex (équipements en place). Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 3120.00 € et 4270.00 €/an Prix moyens des énergies indexés en 2021, 2022, 2023 (abonnement compris) Classe énergétique : D / GES : D
253 m²
1 265 €
30 m²
625 m²
10
4
1
1
2
1900
Séparée
Sud
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
141
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
30
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact AAREVA IMMOBILIER
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
