Cette excellente maison en pierre datant de 1786 est située à quelques pas du charmant village de Verteuil-sur-Charente, considéré comme l'un des villages les plus pittoresques de la région. Le village offre une gamme de commodités, notamment une boulangerie, un magasin de vins, un cabinet médical et une sélection de bars et de restaurants, tous facilement accessibles. A 6 km se trouve le bourg de Ruffec avec ses supermarchés, sa jardinerie et son magasin de bricolage ainsi qu'un hôpital régional.
La maison dispose d'un hall d'entrée impressionnant avec un escalier d'origine menant au premier étage. A côté du hall se trouve un salon spacieux et, du côté opposé, la grande cuisine et la salle à manger ouverte comprenant une cheminée. Des portes-fenêtres s'ouvrent de la cuisine sur une grande terrasse idéale pour les repas en plein air et donnant sur le terrain environnant.
Au-delà de la cuisine se trouve une deuxième entrée et une grande buanderie avec un accès supplémentaire à l'arrière de la propriété.
A l'étage se trouve un grand palier large avec un couloir attenant menant à trois chambres de bonne taille. A l'autre extrémité se trouve la grande chambre principale qui comprend deux pièces séparées pour un dressing et une salle de bain attenante qui ont toutes deux besoin d'être achevées, ainsi qu'un WC séparé.
La propriété dispose d'une gamme de dépendances dont un atelier, une grange ouverte, une cave avec un grenier et une série de petits hangars en pierre, dont un puits. De plus, il y a une grande pièce attenante à la maison principale offrant un potentiel supplémentaire de développement ou un espace de conception sur mesure.
La maison est équipée de chauffage électrique, de double vitrage partout, d'une alarme de sécurité et de volets de qualité à l'avant et à l'arrière.
210 m²
1 321 €
15969 m²
8
4
1
1
1
1786
Séparée
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
204
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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