Maison idéalement située sur Albi proche des commerces à pied sur le secteur pavillonnaire de Rayssac construit dans les années 70.
Dans une impasse au calme, elle se distingue par son architecture bourgeoise de cette époque.
Dès l'entrée, les matériaux de qualité sont présents. une porte massive sculptée en fer forgé nous ouvre sur le rez de chaussée qui propose, un cellier, 2 chambres, une salle d'eau avec toilette, une cuisine d'été donnant accès au garage et à la terrasse...
L'escalier nous amène sur un seuil lumineux vers 3 autres chambres, un coin cuisine avec balcon qui se rejoint avec le salon/séjour équipé d'une cheminée et d'une climatisation réversible.
Les sols sont majoritairement en bois massif.
Le jardin de 400m² environ contourne la maison et dispose d'un puit
Le système de chauffage central est au gaz de ville et a été installé récemment.
Prévoir quelques travaux de rafraîchissement pour encore plus de confort.
Étudie toutes les propositions et nous vous proposons de vous accompagner sur le montage financier pour l'acquisition de cette charmante et grande maison de 160m² environ habitable...
157 m²
1 904 €
31 m²
440 m²
7
5
1
1
2
1974
Coin cuisine
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
206
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
38
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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