À la recherche de votre prochain nid douillet ? Ne cherchez plus ! Cette remarquable maison, entièrement rénovée, située sur la paisible commune de Sainte Colombe, à 5 minutes de la future gare LGV et à 5 minutes de l'autoroute, vous offre un cadre de vie exceptionnel alliant confort et modernité.
Caractéristiques détaillées :
- Surface habitable de 213 mètres carrés, offrant un espace généreux pour toute la famille
- Quatre chambres lumineuses, dont une suite parentale de 27 mètres carrés, offrant intimité et confort
- Deux salles d'eau et une salle de bains luxueusement aménagées, pour répondre à tous vos besoins en matière de confort
- Cuisine entièrement équipée, avec des appareils modernes et des finitions de qualité supérieure, idéale pour les amateurs de cuisine
- Salon spacieux et accueillant, agrémenté d'un poêle à bois neuf, offrant une ambiance chaleureuse et conviviale
- Menuiseries en aluminium, alliant esthétique et durabilité
- Système de chauffage par pompe à chaleur et chauffe-eau thermodynamique, assurant un confort thermique optimal tout en réduisant les coûts énergétiques
- Panneaux solaires d'une capacité de 6 KW, permettant de réaliser des économies d'énergie significatives et de contribuer à la préservation de l'environnement
- Trois garages spacieux, permettant un espace de stationnement sécurisé pour plusieurs véhicules
- Cave de 18 mètres carrés, offrant un espace de stockage supplémentaire pour répondre à vos besoins
En outre, cette magnifique propriété comprend une piscine de dimensions généreuses (5x11 mètres), équipée de volets roulants immergés, offrant une oasis de fraîcheur et de détente au c?ur de votre jardin.
Idéalement située dans un environnement calme et préservé, cette maison vous offre la tranquillité et la sérénité que vous méritez. Ne laissez pas passer cette opportunité exceptionnelle ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le charme de cette propriété.
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascal GIRAUD EI agissant sous le statut d?agent commercial immatriculé au RSAC de D'AGEN sous le numéro 913989984. Prix de vente : 630 000 € honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
213 m²
2 958 €
9000 m²
8
4
3
2
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
96
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
3
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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