En exclusivité, entre Mont et Vignes, proche Saint Léger sur Dheune et Couches, à seulement 35 min de Beaune, et 15 min de Santenay et ses cures thermales. Cette magnifique demeure traditionnelle entièrement rénovée avec goût, se compose d'une première maison avec au rez de chaussée, salon, pièce à vivre ouverte sur cuisine et terrasse, deux chambres, salle de bains, douche et wc indépendant. Très grands placards de rangement sur la longueur du couloir. Un premier étage faisant office de gîte, se compose de deux chambres de belle taille, de deux salles de douche, d'un salon privé, d'une cuisine et toilette. Au deuxième étage, une grande pièce à vocation de chambre d'hôtes avec salle de douche et toilette, pouvant accueillir jusqu'à 8 personnes et d'environ 30 m2 au sol. Une seconde maison de plain pied, aménagée en gîte 5 personnes se compose quant à elle, de deux grandes chambres, d'une salle de douche et wc indépendant, avec une grande pièce à vivre et terrasse privative. Cet ensemble immobilier comprend également plus de 60 m2 de dépendances, ainsi qu'un garage double indépendant. Côté jardin, vous serez charmés par son immense terrain de plus d'1,7 hectare, divisé en trois parties distinctes : détente avec barbecue et espace spa , verger et parc animalier ! Aucun travaux à prévoir, la maison est dôtée d'un système de chauffage au fioul, ainsi que d'une pompe à chaleur avec climatisation réversible, cheminée bois, double vitrage, et tout à l'égout. Belle opportunité ! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
229.05 m²
1 463 €
17399 m²
11
7
4
5
1850
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
177
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
39
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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