Découvrez une maison ancienne de caractère, nichée dans le charmant village de Cazilhac, au coeur de l'Hérault. Cette demeure historique, datant de 1050, a été magnifiquement rénovée en 2014 pour offrir un confort moderne tout en préservant son charme d'antan. Avec une surface habitable de 230 m² répartie sur deux niveaux, cette maison non meublée offre 10 pièces, dont 4 chambres, une salle de bains, une salle d'eau et 2 WC indépendants. La cuisine est aménagée, et les ouvertures en bois et PVC avec double vitrage assurent une excellente isolation. Le chauffage individuel et l'assainissement conforme garantissent un confort optimal. Imaginez-vous profiter de la vue imprenable sur les collines environnantes depuis votre terrasse ou en vous prélassant au bord de votre piscine. Le jardin de 23360 m² offre un cadre idéal pour des moments de détente en famille ou entre amis. La cave et le sous-sol ajoutent un espace supplémentaire pour stocker vos précieux souvenirs. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison riche en histoire et en charme. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tous les trésors que cette demeure a à offrir. À seulement 10 minutes à pied, vous trouverez des arrêts de bus et une crèche. En 15 minutes à pied, vous accéderez à une école maternelle et élémentaire, ainsi qu'à un restaurant. En 5 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre un collège, plusieurs commerces d'alimentation générale et des médecins généralistes. De plus, la maison est éligible à la fibre optique.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5337.70 et 5337.70 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Maison ancienne
230 m²
3 613 €
23360 m²
10
4
1
1
2 (séparés)
1050
Sud
Est
Oui
4
2
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
171
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
44
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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