En position dominante, au calme au long d?un chemin sans issue qui dessert qu?une deuxième maison, avec des vues spectaculaires sur les toitures d?un petit village (boulangerie, bar-restaurant, médecin, supermarché à 8 km, Brantôme à 15 minutes) et sur un château classé style Renaissance, une maison traditionnelle avec une dépendance attenante sur 1,6 ha de terrain.
Au rez-de-chaussée une entrée avec escalier, un salon de 26 m2, une cuisine de 16 m2 avec débarras, une salle à manger. Le palier à l?étage dessert trois chambres (17, 9 et 12 m2), un bureau, une salle d?eau et une toilette séparée.
La dépendance attenante loge une buanderie, une véranda, un débarras avec toilette, et un garage.
La maison, en TRÈS bon état d?entretien, dispose d?un chauffage central au gaz, des huisseries en PVC double vitrage, des volets en bois, une alarme, carrelage au RDC, du plancher à l?étage. Assainissement en bonne fonction, mais pas conforme.
Sa situation unique, son bel entourage rural, ses vues spectaculaires, sa proximité de Brantôme et Périgueux, font de cet offre une opportunité exceptionnelle.
112 m²
2 268 €
26 m²
16633 m²
5
3
1
2
Séparée
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
206
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
45
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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