Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 400000 euros).
Votre conseillère Julie Duclos Noovimo 06-64-74-48-94 jduclos@noovimo.fr vous propose : Maison récente, construite en 2010, située à Thouaré-sur-Loire sur une parcelle de 363 m2, cette maison de 150 m2 habitables saura répondre à toutes vos attentes grâce à ses nombreux atouts. Caractéristiques Principales :
Surface Habitable : 150 m2 Parcelle : 363 m2 Année de Construction : 2010 Classe Énergétique : C
Rez-de-Chaussée :
Salon Séjour et Cuisine Ouverte : Un vaste espace de vie lumineux avec une cheminée, idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. visuel non contractuel aménagement possible. Espace Bureau/Chambre d'Amis : Un espace flexible pouvant servir de bureau ou de chambre d'amis, offrant ainsi de nombreuses possibilités d'aménagement. Buanderie : Un espace pratique pour faciliter les tâches ménagères.
Étage :
Chambres : Quatre chambres aux volumes généreux, parfaites pour accueillir une famille. Salles de Bain : Deux salles de bain et une salle d'eau avec WC, offrant tout le confort nécessaire pour une famille nombreuse.
Équipements Extérieurs :
Garage : Un grand garage de 17 m2 pour stationner votre véhicule en toute sécurité. Terrasse : Une terrasse accueillante équipée d'un store-ban, idéale pour profiter des beaux jours. Façade : La façade a été nettoyée en mars 2024, aucun travaux à prévoir.
Points Forts :
Maison Moderne : Confort et modernité sont au rendez-vous. Prêt à Emménager : Posez vos valises et installez-vous directement dans cette maison sans aucun travaux à prévoir.
Cette maison est parfaite pour une famille souhaitant s'installer dans un cadre de vie agréable, avec tout le confort d'une maison moderne. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle à Thouaré-sur-Loire !
Contact : Pour plus d'informations ou pour organiser une visite 06 64 74 48 94 Prix de vente honoraires exclus : 400 000 EUR Honoraires : 14 000 EUR TVA incluses Prix de vente honoraires inclus : 414 000 EUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Nos Honoraires sont consultables sur www.noovimo.fr - Numéro de dossier JDS-0018993 Annonce rédigée par votre agent indépendant inscrit au RSAC de Nantes sous le no 2019AC00468 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
150 m²
2 760 €
50 m²
363 m²
7
4
2
1
2
3.50 %
2010
Sud
Ouest
2
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
111
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
17
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact DUCLOS
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