Nous vous présentons « Lia », une maison de 230m² + garage d'environ 60m² sur 3 étages composée actuellement de 4 appartements distincts situé dans une petite impasse à 100m du tram D. possibilité de modifier le découpage et de créer 9 à 11 logements et plusieurs places de parking.
Vous cherchez un investissement locatif avec une forte rentabilité à 2 pas des transports et du domaine universitaire ? Alors ce bien est fait pour vous. Actuellement la maison est composée de 4 appartements : 2 studios 18 à 20m². Un T3 de 85m² ainsi qu'un T4 de 107m². Le tout sur une parcelle de 700m². Pas de gros frais à prévoir pour l'extérieur. La façade est en bon état. La toiture vient d'être rénovée.
Pas de charge de copropriété Vous souhaitez en savoir plus et visiter « Lia » ? Prenez contact avec Robin LADAKIS Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2500.00 et 3500.00 . Nos honoraires : https://h-immo.fr/mentions-l%C3%A9gales
228 m²
2 281 €
8
7
1965
Consommations énergétiques
Logement économe
190
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
38
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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