EXCLUSIVITE Maison FRAMBOISE
En pleine c?ur du bourg de Plescop.
Cette jolie maison néo-bretonne de 1975, indépendante sur son terrain de 621m² saura vous apporter une charmante vie.
Vous irez à pieds aux écoles et collège, ainsi qu?à tous les commerces et administrations du bourg de Plescop.
Arrêt de bus à 300m pour Vannes et Grand Champ.
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Vous trouverez au rez-de-chaussée :
- Entrée avec placard
- Salon séjour avec cheminée
- Cuisine équipée aménagée
- Salle de douche
- WC séparés
A l?étage :
- 4 chambres
- Salle de douche avec WC
Extérieur :
- Garage attenant avec évier
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LES BONUS :
- La fibre
- Terrain constructible
- Proches des écoles
- Arrêt de bus à 300m
- Travaux 2023: porte isolante entre la cuisine et le garage, isolation des combles
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Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez Mauve BOURIN.
Référence de l'annonce : FRAMBOISE
Prix : 335 000 euros (Honoraires à la charge du vendeur)
Ce bien vous est présenté par Mauve BOURIN
Votre Conseillère Immobilier - Agente commerciale (EI) RSAC 909 161 762 Vannes
Pour Quentin Gallot Immobilier (GALLOT EURL), au capital de 3 000,00 € - Carte professionnelle CPI 5908 2022 000 000 003 délivrée par le CCI Grand Lille - RCS de Dunkerque SIRET 9149059630002
Date de réalisation du diagnostic : 29/07/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1710 euros et 2350 euros par an.
DPE en D et GES en D
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
95 m²
3 568 €
621 m²
5
4
Consommations énergétiques
Logement économe
198
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
42
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Mauve BOURIN
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