MAKI, votre maison semi-individuelle et rénovée à COUDEKERQUE-VILLAGE
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Situé à proximité des commerces, des parcs et pistes cyclables, cette maison semi-individuelle entièrement rénovée vous accueille dans des volumes généreux.
Cette maison est située sur la Route de Bergues, faisant le lien entre Bergues et Dunkerque. Elle est en contrebas de la route et l'accès se fait par un escalier de neuf marches.
La maison s'ouvre sur une petite entrée avec rangements qui donnent directement sur une cuisine spacieuse, équipée et aménagée. Quelques marches vous amènent à ce grand séjour de plus de 34 mètres carrés offrant luminosité, espace et confort.
Le rez-de-chaussée de cette maison profite également d'une grande chambre, d'une salle de bains complète avec baignoire, douches à l'italienne, meubles vasques et coins buanderies.
À l'étage, un petit escalier en pas japonais vous amène à deux pièces sous comble en enfilade (hauteur sous plafond d'environ 190cm), vous offrant ainsi une deuxième chambre ainsi qu'un espace bureau et dressing. Cette maison profite d'un jardin exposé Sud-Ouest avec une terrasse, le tout à l'abri des regards ainsi que d'une facilité de stationnement.
Au niveau des équipements, vous apprécierez le mode de chauffage économique et écologique (poêle à granulé haute performance), l?isolation de la maison, le double vitrage PVC, et l'électricité refait récemment ainsi que la décoration.
Vous souhaitez en savoir plus sur cette maison nommée MAKI ? Contactez Quentin GALLOT au O766165O81.
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QUENTIN GALLOT IMMOBILIER
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? Référence de l?annonce : MAKI
? Prix : 149 625 euros (Honoraires à la charge du vendeur)
? Ce bien vous est présenté par Quentin GALLOT, votre agent immobilier depuis 2012, GALLOT EURL, au capital de 3 000,00 euros - Carte professionnelle CPI 5908 2022 000 000 003 délivrée par le CCI Grand Lille
? Date de réalisation du diagnostic : 20/02/2023
? Montant estimé des dépenses annuelles d?énergie pour un usage standard : entre 1352 euros et 1830 euros par an.
? Prix moyens des énergies indexés sur l?année 2021 (abonnements compris)
? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
95 m²
1 575 €
160 m²
3
2
1
Consommations énergétiques
Logement économe
218
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
40
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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