Bienvenue à JUAN, votre havre de paix à Petite-Synthe.
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Située dans le quartier calme de Saint-Antoine, cette maison individuelle unique en son genre vous offre un confort de vie rare. En entrant dans la propriété, vous profitez d?une grande place permettant de stationner plusieurs véhicules.
La maison s?ouvre sur un large hall d?entrée qui mène à une pièce à vivre de 37 m² et à une cuisine équipée et aménagée. Ces deux pièces donnent accès à un jardin sans vis-à-vis exposé plein sud. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également la chaufferie, la salle de bains, les toilettes et une pièce pouvant servir de bureau ou de chambre.
À l?étage, un large palier de 23 m² donne accès à quatre chambres et à un grenier spacieux. La maison dispose aussi d?un garage indépendant, de plusieurs dépendances dont une en cours de rénovation en maisonnette et un atelier au fond du jardin.
Très bien entretenue, la maison bénéficie d?un double vitrage et d?un système de chauffage efficace.
Envie de découvrir cette jolie maison individuelle ? Contactez Quentin GALLOT au O7 66 16 5O 81.
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QUENTIN GALLOT IMMOBILIER
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? Référence de l?annonce : JUAN
? Prix : 230 900 euros (Honoraires à la charge du vendeur)
? Ce bien vous est présenté par Quentin GALLOT, votre agent immobilier depuis 2012 GALLOT EURL, au capital de 3 000,00 euros - Carte professionnelle CPI 5908 2022 000 000 003 délivrée par le CCI Grand Lille
? Date de réalisation du diagnostic : 10/11/2023
? Montant estimé des dépenses annuelles d?énergie pour un usage standard : entre 1940 euros et 2700 euros par an.
? Prix moyens des énergies indexés sur l?année 2021 (abonnements compris)
? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
165 m²
1 399 €
37 m²
608 m²
5
4
1
1
Séparée
Consommations énergétiques
Logement économe
198
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
41
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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