A vendre charmante maison située dans un quartier calme et recherchée de Montbeton, cette maison de 128 m2 offre des prestations modernes et un cadre de vie exceptionnel.
Édifié sur une parcelle entièrement clôturée de 2000 m2, elle séduira les amateurs de confort et de tranquillité.
Descriptif de la maison:
grande entrée donnant accès à une grande buanderie, une pièce de vie de 49 m2, lumineuse et conviviale. Cuisine moderne entièrement équipée, neuve.
Trois chambres, bien agencées, dont une équipée d'un grand dressing, donnant sur un bureau polyvalent, pouvant être transformé en 4e chambre ou en salle de bain supplémentaire. Une salle de bain équipée d'une baignoire, d'une douche à l'italienne, et d'un meuble vasque.
Prestations extérieures:
Une terrasses couvertes de 40 m2, se rajoute une piscines 8 sur 4 rénovées cette année en mosaïque, équipée d'une douche.
Point fort:
Climatisation réversible, aucun travaux à prévoir, toiture neuve, garage de 21m2
Emplacement stratégique: A quelques minutes des commerces, des écoles, de l'autoroute, de Montauban.
Terrain paysager et entretenu, sans vis à vis, avec portail électrique pour plus de confort et de sécurité.
Cette maison clé en main ayant modernité et sérénité est une opportunité rare à Montbeton ne tardez pas à venir la découvrir.
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Cette annonce référence 262046 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTELLE LACOMME (EI) immatriculé au RSAC de MONTAUBAN (82000) sous le numéro 44036782900049.
Prix du bien : 300 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/07/2021
Score DPE : 160 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1420.00 € et 1980.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
128 m²
2 344 €
2000 m²
5
3
1
1986
Consommations énergétiques
Logement économe
160
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact LACOMME CHRISTELLE
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