Découvrez "Bonheur" , le charme d?une maison moderne et écoresponsable à deux pas du confort absolu.
Située à Manières dans un secteur calme, cette maison construite en 2019 par Mikit allie design contemporain, confort et performance énergétique exceptionnelle.
Les atouts de cette maison :
? Conception moderne et fonctionnelle : Une cuisine ouverte sur une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, idéale pour des moments de convivialité en famille ou entre amis.
? Exposition parfaite : Un terrain orienté sud-ouest avec une belle terrasse, pour profiter du soleil toute la journée.
? Deux chambres à l?étage : Un espace nuit optimisé pour le calme et la sérénité.
? Garage entièrement aménagé : Parfait pour vos besoins de rangement ou de stationnement.
? Classe énergétique A : Avec ses équipements modernes , pompe à chaleur et feu à pellet, cette maison offre des performances énergétiques remarquables et des économies sur vos factures.
Pourquoi choisir cette maison ?
Avec des matériaux récents, une excellente isolation et des finitions impeccables, cette maison est un véritable coup de c?ur pour les acquéreurs à la recherche d?un bien clé en main.
Contactez-moi dès aujourd?hui pour une visite et laissez-vous séduire par cette pépite.
Référence de l'annonce : BONHEUR
Prix: 176 000 € F.A.I. (honoraires à la charge du vendeur)
Ce bien vous est présenté par Céline PATOUX
Votre Conseillère Immobilier - Agente commerciale (EI) RSAC 980 656 631 Douai
Pour Quentin Gallot Immobilier (GALLOT EURL), au capital de 3 000,00 € - Carte professionnelle CPI 5908 2022 000 000 003 délivrée par le CCI Grand Lille - RCS de Dunkerque SIRET 9149059630002
Date de réalisation du diagnostic : 22/11/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 459€ et 621€ par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
114 m²
1 544 €
33 m²
509 m²
3
2
1
1
2019
Équipée
Consommations énergétiques
Logement économe
48
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
1
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Céline PATOUX
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