Ne manquez pas cette opportunité rare!! La maison Hortensia vous attend pour révéler tout son potentiel !
Située à Maretz, proche Caudry, cette charmante longère est une véritable opportunité à saisir.
Habitable de plain-pied, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille ou un couple à la recherche de tranquillité et d?espace.
Caractéristiques principales :
? Surface habitable : Spacieuse et baignée de lumière naturelle, chaque pièce profite d?une belle exposition.
? Aménagement : Un grenier totalement aménageable, offrant un énorme potentiel pour agrandir l?espace de vie ou créer des pièces supplémentaires selon vos envies.
? Entrée avec cachet : Vous serez séduit(e) par l?entrée avec une vue dégagée sur les hauteurs du plafond, mise en valeur par une magnifique balustrade, apportant un charme unique à cette maison.
? Jardin & extérieur : Profitez d?un jardin généreux, parfait pour les moments de détente en plein air, ainsi que d?un garage indépendant
Points forts :
? Habitable de plain pied avec une chambre au rez de chaussée, la seconde étant à l'étage.
? Habitable de suite avec des travaux à prévoir pour en faire un lieu unique à votre image
? Un environnement calme et verdoyant
? Un potentiel d?aménagement avec le grenier et ses espaces supplémentaires
Pour plus d?informations ou pour organiser une visite, n?hésitez pas à me contacter.
Référence de l'annonce : HORTENSIA
Prix: 94 000 € F.A.I. (honoraires à la charge du vendeur)
Ce bien vous est présenté par Céline PATOUX
Votre Conseillère Immobilier - Agente commerciale (EI) RSAC 980 656 631 Douai
Pour Quentin Gallot Immobilier (GALLOT EURL), au capital de 3 000,00 € - Carte professionnelle CPI 5908 2022 000 000 003 délivrée par le CCI Grand Lille - RCS de Dunkerque SIRET 9149059630002
Date de réalisation du diagnostic : 25/04/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1230€ et 1700€ par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
96 m²
979 €
20 m²
381 m²
3
2
1
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
409
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
12
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Céline PATOUX
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