Venez découvrir sans tarder ce corps de ferme à rénover.
Situé dans le Marais Poitevin à environ 15 min de Fontenay le Comte, 30 min de Niort, environ 50 min de la Rochelle ainsi qu'à 5 min du centre de Maillezais où vous trouverez boulangerie, épicerie, banques, poste, coiffeur, pharmacie, école?.
Maison d?habitation mitoyenne d?environ 130m² habitable composée :
RDC : une entrée, un coin cuisine, un salon/séjour, une salle d?eau avec WC et 2 chambres.
ETAGE : un palier, une grande chambre ainsi qu?un grenier restant à rénover.
EXTERIEUR : une parcelle de plus de 800 m², 2 garages ainsi qu'un chai non attenant d'environ 40m².
TECHNIQUE : chauffage par poêle à granulés et radiateurs électriques, menuiseries PVC et bois double vitrage, chauffe-eau thermodynamique, raccordement au tout à l?égout Conforme, taxe Fonciere 2023 271€/an
LES POINTS FORTS : des espaces offrant aux bricoleurs de belles perspectives pour s'exprimer.
Vous l'aurez compris, ce bien mérite une visite?
Réf 2563. DECLIC IMMO 79
DPE : D
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de GAILLARD Stacy - 06 28 22 07 25 - stacy.gaillard@declic.immo
- EI - RSAC N° 909 127 730 Ville du greffe : NIORT
Honoraires : 5 % TTC inclus charge acquéreur (125 000 € hors honoraires) Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 410 € et 1 980 € par an.
130 m²
1 010 €
30 m²
824 m²
4
3
1
1
1900
Coin cuisine
Sud
Ouest
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
220
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact DECLIC IMMO 79
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