Le Cabinet GHT IMMO vous propose à la vente cette magnifique maison d'architecte située dans le quartier prisé de l'Ecole Vétérinaire, à seulement 10 minutes à pied du métro (Ligne 8), des écoles et des commerces.
Cette maison, d?une superficie de 170 m², se trouve sur une parcelle de 400 m² environ et offre également une dépendance de 35 m² habitables, idéale pour un espace indépendant ou un bureau.
Au rez-de-chaussée :
- Une entrée accueillante
- Un vaste séjour baigné de lumière grâce à une grande baie vitrée ouvrant sur un jardin arboré, parfait pour vos moments de détente
- Une cuisine américaine équipée avec un îlot central, idéale pour recevoir
- Un espace salle à manger avec un toit cathédrale, apportant une touche d?élégance
- Une chambre parentale avec sa salle de bain privative, offrant un confort optimal
- WC séparés avec lave-mains pour plus de praticité
À l?étage :
- Un joli palier desservant 3 chambres avec placards intégrés, dont une disposant d?un balcon privé
- Une 5ème chambre avec salle d'eau privative et accès direct à une terrasse de 48 m², idéale pour profiter des beaux jours
- Une salle d?eau supplémentaire
- WC séparés pour plus de commodités
À l?extérieur :
- Un joli jardin paysager avec arrosage automatique et éclairages intégrés, créant une ambiance agréable en toute saison
- Une dépendance attenante de 35 m², composée d?une pièce principale avec mezzanine et d?une salle d'eau avec WC, idéale pour un espace supplémentaire ou un bureau indépendant
Au sous-sol :
- Un garage spacieux
- Une buanderie pratique
Prix : 1 295 000 € (frais d'agence inclus)
Honoraires d'agence : 30 000 € inclus dans le prix
Cette maison unique allie confort, modernité et fonctionnalité, et saura vous séduire par ses espaces lumineux et bien agencés. Ne manquez pas l?opportunité de visiter cette perle rare, idéalement située !
205 m²
6 317 €
50 m²
400 m²
8
6
1
3
4
Séparée
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
289
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
62
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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