Le quartier Miramar et la colline du Trayas se situent au sud de la commune de Théoule-sur-Mer, au pied du massif de l'Estérel, entre la pointe de l'Esquillon et la pointe du Trayas. Ce secteur jouit d?un environnement naturel et calme, à proximité des plages et du port de plaisance de la Figueirette.
Idéal pied à terre situé au calme, à proximité des plages de Miramar & port de la Figueirette, l'équipe de Déclic Immo 06 vous propose cette villa d?une surface habitable d?environ 110 m² avec une belle vue sur les collines de l'Esterel, jouissant d'un environnement calme entouré de verdure.
Le bien est composé comme suit :
- Au Rez-de-Chaussée : entrée, 2 chambres avec placard et accès sur la terrasse, salle de bains, wc indépendant,
- En Rez-de-Jardin : spacieux séjour avec cuisine ouverte, aménagée et équipée (l?ensemble d?une surface d?environ 45m²) donnant accès sur la terrasse et l?espace piscine, une suite parentale avec salle de bains, wc indépendant et une buanderie.
D?autres atouts de ce bien :
- Menuiseries neuves : fenêtres, volets, stores
- Vendu meublé, le cas échéant
- Climatisation
- Portail électrique
- Garage
- Espace de stationnement extérieur
Réf 1099. DECLIC IMMO 06
DPE : C
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de GUERRINI Annabelle - 06 16 77 70 52
- EI - RSAC N° 978 150 274 Ville du greffe : GRASSE
Honoraires : 5 % TTC inclus charge acquéreur (760 000 € hors honoraires)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 907 € par an.
109 m²
7 321 €
30 m²
1400 m²
4
3
2
2
1996
Séparée
Est
Nord
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
145
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact DECLIC IMMO 06
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