Vous souhaitez investir dans l?immobilier locatif sans avoir à vous soucier de la gestion ?
Ce bien en Résidence Tourisme destiné uniquement à l?investissement, vous permet de profiter de revenus locatifs peu fiscalisés tout en vous constituant un patrimoine immobilier.
- 7.2% de rendement prévisionnel brut
- 18039.48 € HT de loyer annuel
- 246.00 € de charges de copropriétés annuelles
- 771.00 € de taxe foncière annuelle
Le bien à vendre est un Maison T5 d'une surface de 91.33 m², équipé et meublé, situé au niveau RDC de la résidence Domaine des 3 Forêts à HATTIGNY et exploité par la société CENTER PARCS.
Découvrez l'argumentaire de vente en vidéo
Située à 1 heure de Strasbourg, au c?ur d?une Forêt majestueuse en Moselle, la résidence Center Parcs Le Domaine Les Trois Forêts propose des cottages immergés en pleine nature. Véritable ville à part entière, elle offre à ses résidents tous les services nécessaires pour passer des vacances en famille ou entre amis : parc aquatique, canoë, équitation, spa, restaurant, boutiques?
Ce concept différenciant de loisirs pour des séjours entre amis, en famille, a rencontré un franc succès et est devenu le fer de lance du groupe Pierre et Vacances.
Ce bien en location sous bail commercial vous permet de bénéficier de nombreux avantages :
- Des loyers perçus, que votre bien soit occupé ou non.
- Des revenus locatifs soumis à la fiscalité avantageuse de la LMNP
- Des charges réduites
- Une durée de bail qui sécurise vos loyers dans la durée
Création Développement Patrimoine vous accompagne depuis plus de 20 ans pour vous aider à concrétiser vos projets d?investissement en immobilier géré sous bail commercial.
N?hésitez pas à nous contacter pour découvrir toutes nos opportunités en immobilier d?investissement : LMNP (Location Meublée Non Professionnelle) & LMP en résidences services (résidences étudiante, senior, affaires, tourisme, EHPAD ou médicalisée).
Consommation énergie primaire (KWh/m2/an) : 170
Consommation énergie finale : Non communiquée
91 m²
2 781 €
5
Sud
Contact Création et Développement de Patrimoine
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