MAXImmo vous propose une très belle opportunité, cette maison située en plein centre de Graveson regorge de possibilités et de potentiels. Edifiée sur une parcelle d'environ 240 m², la bâtisse contient deux logements mais peut très bien être transformée en un seul et unique. Le premier logement d'une surface d'environ 65 m² est composé au rez-de-chaussée, d'un coin cuisine ouvert sur le séjour, au premier niveau, une salle d'eau, un wc, ainsi qu'une chambre d'environ 15 m². Au second niveau, on retrouve une chambre d'environ 12 m², des travaux de rénovations sont à prévoir pour ce logement. Le second logement est composé comme suit : une cuisine fonctionnelle entièrement aménagée et équipée, d'un salon/séjour d'environ 20 m². Au premier étage, une salle de bain, un wc, une chambre d'environ 15 m², au second niveau une chambre lumineuse d'environ 17 m², et au troisième niveau, un grenier avec de belles fermes en bois d'environ 30 m² aménageables. On retrouve également une dépendance composée d'une grange avec son coin studio, et pour parfaire le tout, au centre de la propriété une cour privée sans vis-à-vis. Emplacement de choix, avec de nombreuses possibilités, font de ce bien une réelle opportunité. A découvrir au plus vite !!! Forage. Clim réversible. Proche de tous commerces. Au calme. Honoraires TTC charge vendeur Mandat n° 12334 Réseau MAXImmo - Pour plus de renseignements contactez RAPHAEL au 06 66 46 03 88 ou par mail à raphael.g@reseau-maximmo.fr Plus d'informations et consultation de nos tarifs sur www.maximmo.re (réf. 9700811330) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'0
181 m²
1 923 €
237 m²
7
4
1
1
2
Séparée
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
89
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
2
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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