CRÉTEIL CHAMPEVAL
À quelques minutes à pied du métro Ligne 8, et idéalement située à proximité de Créteil Village, ses commerces et ses écoles, découvrez cette belle maison indépendante de 8 pièces. Avec ses 173 m² habitables (environ 190 m² au total) et une parcelle arborée de 505 m² sans vis-à-vis, elle saura vous séduire par ses nombreux atouts.
AU REZ-DE-CHAUSSÉE :
- Une spacieuse entrée avec rangements.
- Une cuisine moderne et ouverte, donnant sur un vaste séjour de 41 m², lumineux et chaleureux grâce à sa double exposition.
- Un espace bureau intégré au séjour, parfait pour le télétravail ou un coin lecture.
- Une superbe véranda prolongeant le salon, avec accès direct au jardin, idéale pour profiter de la lumière toute l?année.
- Une suite parentale en rez-de-jardin avec sa salle d?eau privative.
- Des WC séparés pour plus de confort.
À L'ÉTAGE :
- Un long couloir desservant 5 grandes chambres lumineuses, parfaites pour accueillir famille et invités.
- Une salle de bain familiale.
- Des WC indépendants.
UN ESPACE EXTÉRIEUR EXCEPTIONNEL :
Le jardin, soigneusement entretenu et arboré, offre une ambiance paisible et conviviale. Il dispose également :
- D?un studio indépendant de 17 m², aménagé avec un espace chambre, coin cuisine, et salle d?eau avec WC, parfait pour accueillir des proches ou générer des revenus locatifs.
- Deux studios supplémentaires peuvent être envisagés pour encore plus de potentiel.
LES POINTS FORTS :
- Une maison lumineuse, grâce à ses grandes fenêtres et sa double exposition.
- Un jardin et une terrasse sans vis-à-vis, offrant un cadre verdoyant et intime.
- Une localisation idéale : à deux pas des transports (métro ligne 8 et futur Grand Paris ligne 15), des écoles et du centre de Créteil Village.
- Un espace modulable pour s?adapter à vos projets de vie (famille nombreuse, bureaux, location?).
Prix : 665 000 € ? Une opportunité rare à visiter sans tarder !
Pour plus d?informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd?hui
173 m²
3 844 €
41 m²
507 m²
8
6
1
1
3
Séparée
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
212
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
45
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact GHT IMMO
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