Cet appartement est situé dans le centre historique de Lectoure à deux pas des magasins, restaurants, salons de thé, écoles et du centre thermal. Le cinéma et le théâtre sont tout proches également.
Situé dans ce lieu très recherché par les touristes visitant le Gers ainsi que par une population cosmopolite qui a choisi de vivre sur les terres des ducs de Gascogne, cet appartement sera parfait comme résidence principale ou secondaire, pour la location saisonnière ou permanente.
L?appartement se trouve au premier étage d?un immeuble en pierre avec des fenêtres donnant sur la rue principale et sur l?arrière cour.
Le hall d'entrée de l?immeuble est en excellent état, avec un sol carrelé d'origine et un escalier central impressionnant.
L'appartement a conservé une grande partie de son charme d'époque.
La porte d?entrée ouvre sur un petit couloir intérieur, avec un placard pour les manteaux et des toilettes séparées.
Le couloir mène à la pièce centrale, une salle de réception impressionnante, avec un magnifique parquet d'origine qui confère à la pièce une gracieuse atmosphère d'époque.
La salle de réception principale donne sur la rue principale et bénéficie de deux grandes fenêtres qui inondent la pièce de lumière.
Il y a également une ancienne cheminée en marbre noir qui n'est pas utilisée.
Un mur en colombage ajouré sépare le salon principal de la cuisine. Il s'agit d'une pièce de bonne taille, avec beaucoup de rangements et une arrière-cuisine.
À l'avant de l'appartement, orientée au sud, se trouve une chambre à coucher double, également recouverte d?un parquet.
Une salle de bains familiale (avec lavabo et baignoire) est partagée par les deux chambres et est accessible depuis le couloir, où se trouve également une pièce de passage pratique, qui peut être utilisée comme pièce de rangement ou comme dressing.
La deuxième chambre a un sol en carreaux de terre cuite pâle et deux grandes fenêtres.
110 m²
1 455 €
44 m²
3
2
1
1
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
180
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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