Découvrez cette élégante maison du 19e siècle, située au c?ur du charmant village d'Asnières-les-Bourges. Avec ses grands volumes, son caractère unique et son potentiel d?aménagement, cette demeure est idéale pour les familles ou les amateurs d?espaces modulables. Descriptif du bien : Rez-de-chaussée : Un vaste salon-séjour et une cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée combinant fonctionnalité et convivialité Une buanderie Un WC Premier étage : Trois chambres spacieuses avec placards Une salle de bains avec douche, baignoire, vasque et WC Dernier étage modulable : Un loft de 52 m² offrant un incroyable potentiel. Actuellement ouvert, cet espace peut être aménagé selon vos envies : Création de trois chambres supplémentaires (travaux à prévoir), Salle de sport ou studio de musique, Grand salon ou espace détente. Extérieurs : Une grande terrasse de 40 m² avec 2 pergolas, parfaites pour les repas en plein air et espace détente. Petit terrain sans entretien pour un maximum de simplicité. Une petite dépendance pouvant servir d?atelier ou de rangement. Les atouts de cette maison : Une architecture bourgeoise et des volumes généreux. Un dernier étage modulable à fort potentiel, adapté à vos projets personnels. Un emplacement de choix dans une rue paisible. Une maison rare à découvrir sans tarder ! Contactez-nous pour organiser une visite et imaginer tout ce que vous pourrez créer dans cette demeure unique. Votre futur cocon à Asnières-les-Bourges vous attend ! Pour organiser une visite ou pour tous renseignements : Contactez Laurent CLAUDIN 06-70-24-48-11 (EI RSAC N°440 404 978 Bourges) ou notre agence de ST-Doulchard au 02-48-69-68-22. Honoraires TTC charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Ma Maison Idéale.immo - CLAUDIN Laurent (EI) - 06 70 24 48 11 - RSAC N° 440 404 978 Ville du greffe : BOURGES Plus d'informations sur www.mamaisonideale.immo (réf. 36003762) <DEPOT_GARANTIE>
162 m²
1 481 €
35 m²
238 m²
7
3
1
2
1870
Séparée
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
95
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
22
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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