EXCLUSIVITE CONCHES SUR GONDOIRE
Maison individuelle de 95m² (160 m² environ utiles) située en impasse au calme absolu.
Elle se compose : d'un porche fermé et vitré, d'une entrée, d'un séjour avec cheminée, d'une cuisine séparée, d'une remise avec cagibi, d'un WC et d'un garage.
A l'étage, un palier dessert 3 chambres, une salle de bains avec baignoire, douche et WC, et un dressing. Les combles sont aménageables.
Le jardin est clos et arboré, il est exposé SUD et sans vis-à-vis.
Idéalement située : à 10 min en voiture des gares RER A de BUSSY ST GEORGES et TORCY ou ligne P à LAGNY SUR MARNE, des centres commerciaux de Val d' EUROPE et BAY 2. Arrêts de bus à proximité, accès rapide à l'A104.
Cette annonce référence 239744 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BÉNÉDICTE GONNET (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 88245287300012.
Prix du bien : 356 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/05/2023
Score DPE : 303 kWhEP/m²/an
Score GES : 79 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2190.00 € et 3000.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
95 m²
3 747 €
611 m²
4
3
1
Consommations énergétiques
Logement économe
303
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
79
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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