RAMONVILLE SAINT AGNE HYPER CENTRE - VILLA T5 SUR 1200 M2 DE TERRAIN PAYSAGE AU CALME
Découvrez cette villa unique T5, réalisée par un architecte, au c?ur de la ville, dans un cadre verdoyant au calme et sans vis-à-vis.
Cette propriété d'exception est un véritable chef-d'?uvre d'architecture, alliant esthétisme, modernité et confort. Implantée sur une parcelle paysagée de 1200 m², elle bénéficie de prestations de grande qualité, tant à l?intérieur qu?à l?extérieur, et offre des espaces de vie raffinés, conçus pour offrir une expérience unique.
Les extérieurs sont un véritable atout de cette villa, avec un jardin magnifiquement aménagé, une piscine privée et un pool house, créant un espace de vie extérieur d'exception, parfait pour la détente ou pour recevoir vos invités dans un cadre intime et élégant.
À l?intérieur, l'architecture de la villa se distingue par sa luminosité et ses volumes généreux. Elle se compose de la manière suivante :
En rez-de-chaussée : Un vaste salon-séjour baigné de lumière, grâce à de grandes ouvertures qui s'ouvrent sur la terrasse et le jardin.
L'espace est conçu pour favoriser l?harmonie entre l?intérieur et l?extérieur.
La cuisine moderne, entièrement aménagée et équipée avec des matériaux haut de gamme, s'intègre parfaitement dans ce cadre élégant. Vous trouverez également deux chambres, dont une avec un dressing sur-mesure, une salle d'eau design et un WC indépendant.
À l'étage : Un espace bureau à l?ambiance conviviale, une chambre avec placard intégré, ainsi qu?une salle d'eau moderne.
En annexe : Un vaste sous-sol polyvalent 88 m², une piscine entourée de verdure, et un pool house aménagé pour profiter du climat tout au long de l?année, une dépendance.
Idéalement située à proximité immédiate de Rangueil et de toutes les commodités, cette villa combine parfaitement la beauté de son architecture avec un emplacement stratégique : transports (métro, bus), écoles, commerces, facultés, crèches, l'Oncopole, le port Sud, le CHU Rangueil, et un accès rapide aux principales voies.
113 m²
6 150 €
1200 m²
5
3
2
2
2000
Séparée
Sud
Est
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
167
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
27
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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