Très belle maison de 146 m², proche de Fontainebleau. Dans un cadre calme, proche de la forêt, idéale pour une famille. Située à proximité de nombreux commerces, collège Arnaud Beltrame, école élémentaire Alexandre Huet, bus ligne 6-9.
Cette Maison a de très belles prestations. Elle se compose : au Rdc, une entrée, salon - salle à manger en L, avec une cuisine ouverte équipée, une chambre parentale avec dressing et une seconde avec rangement et salle d'eau, WC séparé.
A l'étage, un palier donnant sur une magnifique chambre parentale avec son espace salle de bain son dressing, son WC privé, et une autre chambre.
- Une véranda de 80 m², avec piscine et SPA 7 places.
- Un garage double avec porte électrique.
- Plusieurs places de parking devant le garage
- Portail motorisé, jardin clos, orientation Sud Nord
- Maison construite en 2016. Taxe foncière 3861 euros. Terrain de 1597 m² (et + si vous le souhaitez)
- Chauffage individuel électrique avec radiateur bain d'huile et adoucisseur d'eau.
A VOIR ABSOLUMENT.
Cette annonce référence 266606 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EDWIGE MESCHIN (EI) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 79300236100020.
Prix du bien : 528 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 510 000,00 €
Honoraires TTC : 3,53 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/12/2021
Score DPE : 107 kWhEP/m²/an
Score GES : 30 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1070.00 € et 1500.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
146 m²
3 616 €
1597 m²
5
4
Sud
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
107
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
30
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Iad France - Edwige STENTZ
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