A l?orée d?une charmante et paisible petite commune au c?ur du Périgord Vert, à seulement 10 minutes de Ribérac avec toutes les commodités, services et écoles, situé au bout d?une impasse qui ne dessert que deux habitations, cette belle maison de plain-pied (1975) dont chaque pièce vous offre une vue sur des beaux paysages rurales avec au fond la tour de l?église romane. Sa situation, sans voisin direct, garantie une tranquillité et une intimité absolue.
Une fois le portail électrique passé, on retrouve deux bâtiments, le double garage avec des portes électriques et la maison d?habitation, le tout sur un terrain plat et clos de 3100 m2.
La maison d?habitation de 175 m2 habitable s?offre une entrée avec vestiaire, toilette avec lavabo, un grand séjour sur plancher avec insert dans la cheminée, une cuisine équipée, une arrière-cuisine/ buanderie et une véranda de 25 m2 avec clim réversible. Un couloir nous mène à la partie nuit qui se compose de trois chambres de dimensions correctes et une salle de bain avec bain, douche à l?italienne et lavabo.
Chauffage centrale au gaz (citerne enterré), huisseries en bois, double vitrage, volets neuves et isolants en alu, isolation soufflé au plafond, toiture révisée en 2022, alarme.
Une belle maison familiale sur une situation unique, tout en profitant d?une vie à la campagne dans un beau village près de Ribérac!!
205 m²
1 278 €
45 m²
3100 m²
4
3
1
1
1975
Séparée
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
187
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
33
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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