Située à quelques minutes du centre-ville de La Couronne, des commodités et de l'axe routier RN10, cette maison offre de belles prestations pour votre famille. Bénéficiant d'une rénovation récente et d'une excellente exposition, elle vous séduira par :
? Ses espaces de vie lumineux : une pièce de vie de plus de 40 m² baignée de lumière naturelle, ouverte sur une cuisine équipée, trois chambres de 12 à 15 m².
? Son confort et ses économies d'énergie: pompe à chaleur air/eau récente, isolation des combles, panneaux photovoltaïques neufs en autoconsommation, double vitrage PVC
? Ses espaces fonctionnels: cuisine équipée, buanderie, deux garages, cave, nombreux rangements.
? Ses extérieurs: un grand terrain clos de 1100m² arboré avec terrasse, espace enfants avec balançoire. Un puits complète cet ensemble.
Les atouts de cette propriété :
? Maison lumineuse avec de belles ouvertures
? Proximité des commerces et des axes routiers.
? Potentiel d'économie d'énergie grâce aux panneaux solaires, pour une autonomie énergétique.
? Nombreux espaces de rangement et de stationnement.
? Arrêt bus scolaire et STGA à proximité.
? Aucune mitoyenneté.
? Possibilité de division (achat-revente)
N'attendez plus pour visiter cette maison et vous projeter dans votre futur chez vous !
Honoraires : 7 % TTC inclus charge acquéreur (255 000 € hors honoraires) Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 931 € et 2 613 € par an.
Réf 2641. DECLIC IMMO 16
DPE : D
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de CRAYE Jane - 06 20 67 31 45 - jane.craye@declic.immo
- EI - RSAC N° 953 992 120 Ville du greffe : ANGOULEME
151 m²
1 807 €
40 m²
1100 m²
5
3
1
Séparée
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
210
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact DECLIC IMMO 16
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