Sélection habitat est heureux de vous présenter cette maison neuve de plain-pied, d?environ 77m² habitables datant de 2023 et bénéficiant des normes RE 2020.
Située dans une commune rurale avec école, boulangerie et restaurant, cette maison bénéficie d?un environnement paisible à deux pas des sites touristiques tels que Saint Cirq la popie, ou Vallée du Célé et à 20 minutes de Cahors.
Aucun travaux n?est à prévoir sur ce bien, uniquement de belles prestations : climatisation réversible, volets roulants électriques, chauffe-eau thermodynamique, vide sanitaire ventilé, fosse septique aux normes, normes PMR et transformation possible du garage en suite parentale
La maison se compose d?une belle pièce de vie lumineuse de 41 m² avec cuisine toute équipée et grand plan de travail, d?un cellier attenant, de deux belles chambres avec dressing, d?une salle d?eau et de toilettes suspendus séparés.
Idéal tous types de projets? le tout sur un terrain plat d?environ 1200m² en partie clôturé.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
76 m²
2 566 €
40 m²
1200 m²
4
2
1
1
2023
Américaine
Ouest
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
49
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
1
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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