Roussennac, charmante maison en pierres de 159m² sur son terrain d'environ 1000m²
La maison se compose de 3 chambres de 27m², 16m² et 14m² à l'étage avec une salle d'eau de 4m², une pièce à finir de rénover ainsi qu'une autre pièce de 8m² qui pourrait servir de bureau.
Au rez-de-chaussée se trouvent la cuisine et un espace salon/séjour de 33m² baigné de lumière par une grande baie vitrée. Le salon dispose d'un poêle de masse chauffant lez rez-de-chaussée ainsi que d'une clim réversible. L'étage est muni de radiateurs électriques.
La cuisine de 25m² présente également de beaux espaces vitrés pour une belle lumière, ainsi qu'un four à pain !
Une grange de 95m² complète ce bien et est diposée en 3 pièces : garage, atelier et étage.
L'ensemble se trouve sur un terrain arboré d'environ 1000m² dont une partie est clôturée. La maison est actuellement alimentée par l'eau du puits. Les branchements d'eau de ville ne se trouvent pas loin, le raccordement est tout à fait possible.
Le gros oeuvre de rénovation a été fait : menuiseries alu double vitrage, isolation des combles, système de chauffage récent (pompe à chaleur, radiateurs électriques). Il ne reste plus qu'à donner sa touche personnelle afin de parfaire cette propriété à votre goût.
Venez profiter de cette jolie maison dans son écrin de verdure ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
159 m²
1 252 €
33 m²
971 m²
5
3
1
1
Séparée
Ouest
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
400
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
45
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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