Située dans le bourg d'un charmant village quercynois, à 10' de Cajarc, nous vous présentons cette adorable ensemble en pierre constitué d'une maison entièrement rénovée, d'un petit hangar et d'une grange pleine de potentiel.
Surplombant un terrain de 3070m² avec vue dégagée sur la vallée du Lot et le château de Montbrun, la maison de 65 m² offre un espace ouvert de 41m² avec un lumineux salon/séjour -donnant accès à une superbe terrasse et sa vue imprenable sur les couchers de soleil- et sa cuisine ouverte.
Les combles aménagés et isolés (laine de bois) présentent 2 espaces de couchage très cosy sous une volige en peuplier conférant un sentiment chaleureux et protecteur.
La rénovation de 2024 comprend : l'électricité, l'isolation par le toit, le système de chauffage (poêle à bois) et les menuiseries.
La maison est assainie par une cave sous hourdis béton aménageable en espace atelier.
La grange d'env. 15 m² au sol est en très bon état structurel, prête à être aménagée.
Le terrain est constructible et piscinable.
Une maison pleine de charme, lumineuse, au calme et sans vis-à-vis, bénéficiant d'un magnifique panorama depuis la terrasse et d'un vaste jardin fertile.
70 m²
2 786 €
41 m²
3070 m²
2
2
1
1
1900
Coin cuisine
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
322
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
9
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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