Idéalement située, cette maison, actuellement divisée en trois logements distincts, peut aisément retrouver sa configuration d?origine en une grande demeure familiale suivant vos besoins.
Le premier logement baigné de lumière, situé au 1er étage, se compose d?une pièce de vie avec cheminée, cuisine équipée, 3 chambres et une salle d?eau.
Le deuxième logement, situé au rez-de-chaussée, se compose d?une pièce de vie avec kitchenette et une chambre avec salle d?eau ouverte sur celle-ci.
Le troisième logement, situé sur les 2 niveaux, se compose d?un séjour, un salon, une grande cuisine, 3 chambres et une salle d?eau.
Une chaufferie de 44m² située au rez-de-chaussée permet un grand espace de stockage.
À l?extérieur, vous profiterez d?un jardin clos, arboré et fleuri, un véritable havre de paix dès l?arrivée des beaux jours.
Maison proche des commerces et commodités : centre commercial, pharmacie, boulangerie, école, ?
La gare d'Angoulême se situe à 15 minutes et un arrêt de bus est à 150m de la maison.
Un bien rare, offrant de nombreuses possibilités, à découvrir sans tarder !
Honoraires : 7 % TTC inclus charge acquéreur (364 000 € hors honoraires) Réf 2640. DECLIC IMMO 16
DPE : E
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de PICHON Marie - 07 50 53 34 25 - marie.pichon@declic.immo
- EI - RSAC N° 983 516 77 Ville du greffe : ANGOULEME
178 m²
2 188 €
1314 m²
11
7
3
Séparée
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
315
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
33
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact DECLIC IMMO 16
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