Venez découvrir cette maison de 102 m² habitables sur sous sol de 80 m² idéalement située dans un quartier calme et verdoyant.
Un salon/salle à manger lumineux : cet espace de vie spacieux et accueillant est parfait pour partager des moments de détente et de convivialité.
Trois chambres douillettes : de véritables nids douillets où chacun pourra se ressourcer après une longue journée.
Une salle de bain pratique
Des WC séparés
Un cellier : un espace de rangement supplémentaire bienvenu pour optimiser votre quotidien.
Le sous-sol de 80 m² offre un espace supplémentaire avec une pièce qui peut servir de chambre et d'une douche et une arrière-cuisine,
parfait pour les bricoleurs ou pour créer un espace de rangement supplémentaire.
'Potentiel d'agrandissement : le sous-sol offre de belles perspectives pour aménager un espace personnalisé, répondant à vos envies.'
Extérieur :
Profitez d'un magnifique terrain arboré de 2253 m², idéal pour les jeux d'enfants, le jardinage ou simplement pour se détendre en pleine nature. Un garage est également à votre disposition.
Atouts :
Grand terrain arboré
Sous-sol aménageable
Quartier calme et résidentiel
Proximité des commodités
cuve a eau avec pompe pour recycler l'eau
l'assainissement fonctionne mais doit etre refait aux normes
Réf 2652. DECLIC IMMO 16
DPE : E
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de REPAIN Michael - 07 49 78 46 92 - repain.michael@declic.immo
- EI - Ville du greffe : ANGOULEME
102 m²
1 801 €
28 m²
2250 m²
5
3
1
1
Séparée
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
300
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
55
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact DECLIC IMMO 16
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