Maison à fort potentiel avec un sous sol de 60m2 à aménager ainsi qu'une véranda de 10m2 environ qui augmente considérablement la superficie de cette maison !
Idéalement située à 5mn à pieds de commerces et à 1km du marché central, proche centre des impots.
Entrée avec placards, wc, salon séjour avec cheminée, cuisine, bureau (ou chambre), véranda et garage
A l'étage, 3 chambres, grande salle d'eau avec douche à l'italienne
jardin arboré.
les + : proximité commerces, Pompe à chaleur récente, double vitrage, isolation combles, toiture vérifiée et le grand sous sol permettant beaucoup de choses.
Travaux de rénovation et de rafraichissement à prévoir
disponible 7jrs/7, n'hésitez pas à me contacter
Réf 5473. DECLIC IMMO 17
DPE : C
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de NEGRON-VARNIER François - 06 11 84 30 01 - francois.negron-varnier@declic.immo
- EI - RSAC N° 909 382 129 Ville du greffe : SAINTES
Honoraires : 5 % TTC inclus charge acquéreur (289 900 € hors honoraires) Prix moyens des énergies indexés au 01/07/2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930 € et 1 310 € par an.
104 m²
2 902 €
26 m²
488 m²
5
3
1
1980
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
145
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact DECLIC IMMO 17
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