Découvrez cette maison alliant fonctionnalité, espace et modernité, située à proximité de Castres et de toutes les commodités, idéal pour une famille ou des amateurs de confort et de praticité.
Caractéristiques principales :
Surface utile de 219m², dont 116m² habitables et 103m² d'espaces complémentaires en sous-sol.
En rez-de-jardin :
Une entrée avec rangements intégrés (penderie et étagères).
Un WC avec lave-main.
Une cuisine aménagée et équipée, idéale pour vos repas en famille.
Un salon/séjour chaleureux avec insert, ouvrant sur une grande terrasse couverte de 20m², équipée d?un barbecue et d?un plan de travail parfait pour une cuisine d?été.
Un dégagement menant aux 3 chambres lumineuses et à une salle d?eau.
Au sous-sol :
Une 4ème chambre avec WC et lave-main.
Une pièce équipée d?une douche, pouvant être aménagée en salle de sport ou salle de jeux.
Une pièce pouvant faire usage de cave ou garde-manger.
Un vaste garage/atelier de plus de 70m² avec porte motorisée, pouvant accueillir 2 à 3 véhicules.
Les plus de ce bien :
Panneaux photovoltaïques avec contrat de revente, couvrant largement les charges énergétiques.
Combles avec plancher sur toute la superficie de la maison, offrant un potentiel de rangement supplémentaire.
Dépendances de 20m², parfaites pour stockage ou autres usages.
Une terrasse couverte conviviale, idéale pour recevoir et profiter de moments en extérieur toute l?année.
Cette maison vous offre un équilibre parfait entre confort intérieur, espace extérieur bien pensé et espaces de rangement plus que confortables. Elle est parfaite pour accueillir une famille et répondre à de nombreux projets grâce à ses multiples possibilités d?aménagements.
Ne tardez pas ! Contactez-nous dès aujourd?hui pour organiser une visite et découvrir ce bien unique aux nombreux atouts.
Honoraires : 3,14 % TTC inclus charge acquéreur (198 750 € hors honoraires) solde honoraires charge vendeur Réf 19. DECLIC IMMO 81
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de DA SILVA Magalie - 07 49 54 15 83 - magalie.da-silva@declic.immo
116 m²
1 767 €
36 m²
626 m²
5
4
1
2
1985
Américaine
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
119
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
3
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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