EXCLUSIVITÉ CASTEL Immobilier ? Maison 120 m² sur terrain clos de 377 m² ? 4 chambres ? Chauffage pompe à chaleur et eau chaude solaire ? Décoration moderne et soignée
CASTEL Immobilier vous propose cette maison récente et lumineuse d?une surface habitable d?environ 120 m², édifiée sur un terrain plat et entièrement clôturé de 377 m². Profitez d?un environnement sans vis-à-vis, avec une belle terrasse agrémentée d?une pergola pour vos moments de détente.
Rez-de-chaussée :
? Grande pièce de vie de 50 m², ouverte sur une cuisine presque neuve et aménagée.
? Buanderie permettant d?optimiser vos rangements.
Étage :
? 4 grandes chambres, dont 2 équipées de beaux placards aménagés.
? Salle de bain moderne avec douche
Points forts :
? Chauffage central assuré par une pompe à chaleur neuve.
? Eau chaude produite grâce à des panneaux solaires récents.
? Décoration moderne et de qualité, aucun travaux à prévoir.
? Accès véhicule possible sur le terrain via un portail, plus stationnement supplémentaire devant la maison.
? Dalle prête pour accueillir un abri de jardin ou un espace de rangement.
Cette maison offre un confort de vie optimal, tout en étant à proximité des commodités. Son agencement, sa décoration contemporaine et ses équipements récents en font un bien coup de c?ur.
À découvrir rapidement !
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jonathan CASTEL, agissant comme dirigeant de la société CASTEL immobilier, immatriculée au RSAC de Vienne sous le numéro B 951 902 592.
Honoraires d?agence à la charge du vendeur.
DPE réalisé le 2025-02-03.
Montant estimé des dépenses annuelles d?énergie pour un usage standard : entre 780 € et 1100 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l?année 2023 (abonnements compris).
Consommation énergie primaire : 79kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 34kWh/m²/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
122 m²
2 090 €
377 m²
5
4
1
Consommations énergétiques
Logement économe
79
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
2
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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