Maison de 52m² avec potentiel d?agrandissement qui offrirait une vue imprenable sur l?étang
Découvrez cette maison de 52m², édifiée sur un terrain de 217m², offrant une belle opportunité de personnalisation grâce à un permis déjà accordé pour un agrandissement.
Ce projet vous permettra de transformer la maison en une demeure de presque 90m², avec une terrasse profitant d?une magnifique vue sur l?étang.
Actuellement, la maison comprend :
-Une chambre confortable
- Un séjour avec cellier
- Une cuisine équipée
- une salle d'eau
A l?extérieur, vous serez séduit par son coin terrasse avec petite cuisine d'été et sa piscine de 10m² parfaite pour les chaudes journées d?été, et par les équipements modernes : portail électrique, digicode.
Idéalement située, cette maison est une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement. Elle combine charme, potentiel et cadre de vie agréable. Ne manquez pas cette occasion rare d?acquérir une maison avec un tel potentiel d?agrandissement, dans un cadre si agréable
Contactez-nous pour plus d?informations ou une visite. À visiter sans tarder !
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Emeline Laforêt EI agissant sous le statut d?agent commercial immatriculé au RSAC d' AIX EN PROVENCE sous le numéro 920873015 Honoraires d'agence à la charge du vendeur DPE réalisé le 27/12/2024. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1000 et 1410 par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Consommation énergie primaire 244: . Consommation énergie finale 106: . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Aucune procédure en cours.
51 m²
5 490 €
25 m²
217 m²
2
1
1
Équipée
Consommations énergétiques
Logement économe
244
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Emeline Laforet
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