Découvrez cette maison pleine de potentiel située dans un quartier prisé de Béziers, à proximité immédiate des écoles .Avec ses 83 m², elle offre au rez-de-chaussée une cuisine, un salon et une salle à manger parfaite pour recevoir vos proches. Profitez d'un accès direct et pratique à un garage avec porte automatique, facilitant vos allées et venues au quotidien. À l'étage, vous trouverez trois chambres confortables, une salle de bain et un WC séparé, offrant ainsi tout le confort nécessaire pour une vie de famille. Le jardin attenant est un véritable atout, idéal pour profiter de moments de détente en extérieur ou pour laisser libre cours à vos envies de jardinage. Bien que des petits travaux soient à prévoir, cette maison possède un potentiel certain pour devenir votre cocon idéal. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison dans un quartier recherché de Béziers, alliant confort, praticité et proximité des commodités. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien au fort potentiel !
Cette annonce référence 270501 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENT ROYO (EI) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 91078848800013.
Prix du bien : 177 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/01/2025
Score DPE : 197 kWhEP/m²/an
Score GES : 42 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1490.00 € et 2070.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
83 m²
2 133 €
146 m²
4
3
1
1960
Consommations énergétiques
Logement économe
197
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
42
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact LAURENT ROYO
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