A VENDRE EN EXCLUSIVITE LEDIL IMMOBILIER :
A 25 minutes de Saint -Emilion, sur la commune de Rauzan, Ensemble immobilier d'exception à fort potentiel situé proche des commodités.
Composition de l'ensemble :
Maison principale (270 m²) :
Spacieuse salle à manger et salon lumineux
4 chambres, salle de bain et salle d'eau, grenier aménageable pour un espace supplémentaire.
Deuxième maison (180 m²) :
Grand espace de vie d?environ 80 m², parfait pour des moments en famille.
3 chambres, salle de bain et salle d'eau
Extérieur :
Dépendance et chai, idéaux pour un projet de stockage ou de transformation, le tout sur une parcelle de 3970 m2
Ce bien rare présente une belle opportunité pour une famille, un projet de gîte ou une entreprise. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un patrimoine immobilier de caractère. Les informations sur le risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. géorisques. gouv. fr. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez -moi Nathalie ORIEN LEDIL IMMOBILIER 0682497681 votre conseillère de confiance.
Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.
Référence de l'annonce : NO_7459
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur soit 4.75% TTC du prix du bien hors honoraires.
Prix hors honoraires : 400 000 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr
455 m²
921 €
3970 m²
8
7
3
4
1900
Aménagée
Consommations énergétiques
Logement économe
166
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
29
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Nathalie ORIEN
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