Magnifique maison de 260m2 habitables et 340m2 aménagés. Prestations et matériaux de très belle facture.
Derrière une façade de rue discrète vous découvrirez la partie 'jour' faisant d'un seul tenant 140m2 avec la superbe cuisine équipée et son bar idéal pour prendre l'apéro, le salon autour de la cheminée suspendue, le salon TV, le salon lecture, la salle à manger XXL, la baie vitrée donnant sur une terrasse bucolique et, pour un maximum de confort, le garage 2 voitures de face attenant au cellier.
A l'étage vous trouverez 3 belles chambres, la suite parentale et son spacieux dressing, l'espace loisirs/sport, la magnifique salle de bain et le wc séparé. Cet étage est climatisé.
A l'étage inférieur de plain pied vous trouverez 2 pièces multifonctions la pièce détente avec une baie vitrée donnant accès à l'espace spa extérieur, la salle d'eau avec wc ainsi que les pièces de service telles que chaufferie cave et rangement.
Le terrain d'une surface de 5,68 ares est parfaitement aménagé et ne nécessite que peu d'entretien.
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LOCALITES PROCHES DU BIEN Hégenheim 68220 Hésingue 68220 Blotzheim 68730 Buschwiller 68220 Wentzwiller 68220 Saint-Louis 68300 Leymen, Neuwiller, Allschwil, Schönenbuch, Bâle (Suisse) Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2040.00 et 2830.00 . Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/idzimmo/793/2GjwQ/honoraires_2023.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
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Maison traditionnelle
259 m²
3 050 €
568 m²
9
5
2
2 (séparés)
Oui
2005
Sud
Oui
2
1
Oui
Oui
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
106
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
28
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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