NOMENY : Vend Maison d'architecte de 165 m² sur un terrain paysager de 77 ares, un cadre exceptionnel. Cette maison d'architecte contemporaine conjugue design épuré, volumes généreux et prestations haut de gamme. Un véritable coup de coeur pour les amoureux de modernité et de nature. Dès l'entrée, une porte aluminium avec ouverture par empreinte digitale s'ouvre sur un séjour cathédrale de plus de 58 m², sublimé par six grandes baies vitrées. La lumière naturelle y est omniprésente, renforçant la sensation d'espace et d'ouverture sur l'extérieur. Le salon, chaleureux et raffiné, s'articule autour d'un poêle à bois design, tandis que la cuisine ouverte, installée en 2022, séduit par ses finitions soignées et ses équipements de qualité. Son îlot central convivial donne un accès direct aux terrasses, pour une harmonie parfaite entre intérieur et extérieur. Au rez-de-chaussée, une première chambre avec accès direct au jardin offre une tranquillité absolue, accompagnée d'une salle de bains avec douche et d'un WC séparé, ainsi qu'un grand placard en vestibule. Un garage double véhicule et cellier/buanderie sont d'accès via la cuisine et la pièce à vivre. A l'étage, une mezzanine vitrée surplombant le séjour apporte une dimension aérienne à l'ensemble. Trois belles chambres ainsi qu'une grande salle de bains rénovée en 2022, équipée de deux vasques, d'une douche à l'italienne et d'une baignoire, complètent ce niveau, ainsi qu'un toilette séparé. Sans aucun vis-à-vis, où chaque espace a été pensé pour offrir bien-être et confort, sur un parc de 7 700 m² comprenant un verger avec arbres fruitiers. Vous profitez d'un vaste jardin arboré, d'un chalet de 20m² carrelé et équipé, d'une terrasse spacieuse et même d'un terrain de pétanque. Un portail sécurisé avec interphone, garantissant votre tranquillité, confort et prestations haut de gamme, chauffage au sol dans toute la maison via une pompe à chaleur Viessmann (2021), volets motorisés et centralisés, adoucisseur d'eau, aucun travaux à prévoir, maison parfaitement entretenue. A seulement 15 minutes de la Gare Lorraine TGV et de l'aéroport Metz-Nancy, cette maison bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, tout en restant proche des commodités : commerces, écoles, médecins, infrastructures sportives et culturelles. Exclusivité Place Privée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
